Состав и этапы создания комплексного дизайн-проекта
Первый этап: ТЕХЗАДАНИЕ
На этой стадии определяются желания и нужды заказчика, происходит знакомство с объектом. На основании всей полученной информации осуществляется дальнейшее проектирование.
СОСТАВ РАБОТ:
-
Знакомство с объектом, заказчиком и поставленными задачами
-
Заполнение (анкеты) ТЗ
-
Обмер помещений, фотофиксация, привязки коммуникаций
-
Анализ информационных материалов, предоставляемых заказчиком
Второй этап: ЭСКИЗНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
На данном этапе подбираются стилистически подходящие аналоги интерьеров из интернета. Делаются наброски планировочных и других решений. Утверждается основная концепция и геометрия помещений (без цвета и текстур).
СОСТАВ РАБОТ:
-
Подбор фото и 3d аналогов интерьеров
-
Выполнение нескольких (2-3) эскизов перепланировки (расположение мебели, форма потолков, проработка отдельных конструктивных узлов)
-
Согласование основной концепции интерьера (обсуждение и согласование стилистики, цветовой гаммы)
-
Возможно выполнение упрощённых 3d-визуализаций отдельных ракурсов
Третий этап: ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ИНТЕРЬЕРА
Выполнение условно-реалистичных 3d-визуализаций интерьера (см. примеры в портфолио), по 3-5 разных ракурсов для каждого помещения. На данном этапе согласовываются материалы отделки, цвета, фактуры и освещение всех помещений.
СОСТАВ РАБОТ:
-
3d-визуализация согласованных помещений проекта (как правило без учёта подсобных и технических помещений)
-
Возможно выполнение псевдо-объёмных развёрток стен (в цвете, фактуре)
Четвёртый этап: РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
Включает в себя все необходимые для воплощения дизайн-проекта чертежи
СОСТАВ РАБОТ:
1. Ведомость чертежей
2. Обмерный план
3. План демонтажа
4. План монтажа
5. Перепланировка с размерами
6. План расположения дверных проёмов
7. План-спецификация оконных проёмов
8. План расстановки мебели и оборудования
9. Схема размещения сантехнического оборудования
10. Схема расположения тёплых полов и кондиционеров
11. Схема расположения напольных материалов
12. План потолка
13. Схема расположения светильников
14. Схема расположения выключателей
15. Схема расположения электрических и других розеток
16. Ведомость стеновых отделочных материалов
17. Схема раскладки кафеля в санузле. Развёртки стен
18. Развёртки стен кухни. Раскладка кафеля. Габаритный чертёж мебели
19. Спецификация светильников (по договорённости)
20. Спецификация мебели (по договорённости)
21. Дополнительные узлы и схемы сложных узлов (по договорённости)
22. Развёртки стен и другие чертежи – по договорённости
Пятый этап: КОМПЛЕКТАЦИЯ ОБЪЕКТА
На данном этапе, согласно дизайн-проекту, подбираются отделочные материалы, а так же необходимая мебель и декор помещений. Подбор осуществляется совместно с клиентом.
СОСТАВ РАБОТ:
-
Подбор сантехнических приборов
-
Подбор кафельной плитки и других напольных покрытий
-
Подбор материалов отделки
-
Подбор мебели, текстиля, декора и интерьерных аксессуаров
-
Подбор осветительных приборов
Шестой этап: РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА
На этом этапе осуществляется визуальный контроль над реализацией дизайн-проекта и решение спорных вопросов, требующих изменений или дополнений в проекте. Но авторский надзор не является техническим надзором по качеству выполняемых ремонтно-строительных работ.
СОСТАВ РАБОТ:
-
Ситуативные выезды на объект по требованию строителей или заказчика
-
Регулярный визуальный контроль проводимых работ в соответствии с дизайн-проектом (частота посещений оговаривается индивидуально)
-
Консультации по всем предоставленным чертежам
-
Внесение изменений в чертежи проекта, возникших при демонтаже старых и возведении новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков, обусловленные объективными обстоятельствами (непредсказуемая кривизна поверхностей, неровность стен и т.п.)
-
Практическое участие в размещении декоративных элементов в интерьере
Предлагаемые пакеты услуг (тарифные планы)
Описание пакетов услуг и их оплаты
Пакет «Старт» подойдёт тем, кому нужен предварительный планировочный эскиз интерьера. В рамках этого пакета услуг выполняется 1-2 варианта перепланировки с расстановкой мебели и сантехники, а также с указанием габаритных размеров.
Пакет «Базис» - предлагает более детальный подход: чертежи по демонтажу перегородок, 2-3 варианта перепланировки, мебель, размеры и полный комплект чертежей по электрике.
Пакет «Оптима» содержит в себе все основные, наиболее необходимые чертежи для строителей во время ремонта: стены, сантехника, электрика, отопление и т.п.
«Комплекс» - исходя из названия, является комплексным рабочим проектом, содержащим все возможные и необходимые во время стройки/ремонта чертежи. Данный пакет входит в состав т.н. комплексного дизайн-проекта (рабочий, архитектурно-строительный проект).
«Вижуал» - отдельно вычлененные трёхмерные визуализации интерьера. По каждому помещению выполняется по 4-7 визуализаций с разных ракурсов. Стоимость 4-6 $ за метр квадратный (площади пола).
Пакет услуг «Контроль» подразумевает под собой т.н. авторский надзор (отслеживание, сопровождение на протяжении всего ремонта/стройки). Стоимость зависит от ряда факторов (объём, сложность, стилистика интерьера, частота посещений объекта и т.п.) и в среднем начинается от 1000-1200 грн/мес.
Помимо перечисленных вариантов возможны индивидуальные компоновки предоставляемых услуг (чертежей, визуализаций, консультаций), которые могут быть отдельно рассмотрены и оценены.
Сроки выполнения того или иного пакета услуг строго индивидуальны и зависят от множества факторов (площадь, стиль, деталировка проработки, скорость принятия решений заказчиком, итоговое количество проработанных вариантов и т.п.). Средний срок выполнения комплексного дизайн-проекта (визуализации + все чертежи) жилого пространства (дом, квартира) площадью около 100 - 200 м/кв равняется двум месяцам (плюс-минус 2 недели).
В любом случае, при комплексном проекте, работы ведутся до полного удовлетворения заказчика, т.е. - пока все моменты не будут согласованы и утверждены клиентом!
Условия оплаты согласно договора:
Предоплата - 40% в день подписания договора и начала работ.
Повторный платёж - 30%, выполняется после сдачи условной половины работы (планировочное решение, обмерный план, план реконструкции (демонтажа/монтажа перегородок), с экспликацией помещений, первые изображения визуализаций (если таковые выполняются)).
Окончательная оплата - 30%, выполняется после сдачи рабочей документации по проекту (подписания акта приёма-передачи выполненных работ - при необходимости). Т.е. – в конце всех проектных работ.